Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в целом по РФ в 2026 году может упасть на 31% год к году, до 700 млрд рублей, следует из прогнозов консалтинговой компании IBC Real Estate. По итогам первого квартала текущего года на российском рынке было заключено сделок на 61 млрд рублей, что на 50% меньше год к году. Эксперты отмечают, что такой пессимистичный прогноз продиктован все еще высоким уровнем ключевой ставки ЦБ в 15,5%, который сдерживает инвестиционную активность и формирует отложенный спрос на рынке недвижимости.
Самое выраженное падение инвестиционного спроса консультанты фиксируют в гостиничном сегменте, где по итогам января–марта 2026 года была заключена лишь одна сделка на 1 млрд рублей, это на 89% меньше год к году. На рынке складской недвижимости этот показатель за первый квартал этого года достиг 9 млрд рублей (-68%). В офисную недвижимость инвесторы вложили 16 млрд рублей (-66%), в жилую – 12 млрд рублей (-62%). Рост вложений за первый квартал 2026 года фиксируется лишь в торговом сегменте – в четыре раза год к году, до 19 млрд рублей. / Коммерсантъ
