Жилищное строительство снизило объемы

По итогам 2025 года объем инвестиций в площадки под строительство жилой недвижимости в России может сократиться на 45% год к году, до 200 млрд рублей, прогнозируют в консалтинговой компании IBC Real Estate. Но даже в этом случае объем вложений будет вдвое выше уровня 2020 года (см. инфографику). Ключевыми факторами, сокращающими инвестиционную активность, стали удорожание проектного финансирования, рост себестоимости строительства, а также падение спроса на жилье. Спрос на квартиры в новостройках по всей стране упал после отмены летом прошлого года массовой льготной ипотеки, которая была запущена в начале пандемийного 2020 года и вызвала бум на рынке недвижимости. В феврале 2025 года по России было выдано жилищных кредитов на общую сумму 127 млрд рублей, что на 53,3% меньше год к году, следует из данных Frank RG. По подсчетам госкомпании «Дом.РФ», в феврале 2025 года девелоперы начали строительство объектов общей площадью 2,5 млн кв. м, что это на 31% меньше, чем годом ранее. / [Коммерсантъ](https://www.kommersant.ru/doc/7563313)