Московские офисы снова заполняются

В Москве стала сокращаться доля пустующих офисных помещений, следует из данных консалтинговой компании Nikoliers. Если по итогам 2022 года доля незанятых офисов в бизнес-центрах столицы составляла 9,1%, то к концу 2023 показатель снизился до 6,6%. Аналитики Nikoliers прогнозируют, что к концу текущего года доля незанятых площадей сократится до 6,3%, приблизившись к уровню докризисного 2019 года, когда в Москве пустовало 5,6% офисов. Несмотря на увеличение спроса, ставки аренды не выросли, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Nikoliers. В классе А среднерыночная ставка на конец 2023 года составляла 26 200 рублей за квадратный метр в год. В Nikoliers считают, что в текущем году ставки аренды останутся приблизительно на этом же уровне, хотя в предыдущие годы они были выше. В офисном сегменте класса В рост арендных ставок с 2020 года составил 17%, оказавшись ниже общего уровня инфляции. / Печатная версия газеты «Ведомости»