В прошлом году российские банки выдали гражданам ипотечных кредитов на рекордные 7,8 трлн. рублей, что во многом объяснялось действием льготных программ с государственной поддержкой. В июле 2024 года в стране завершилась массовая программа льготной ипотеки на новостройки, также были ограничены семейная ипотека и льготная ипотека для IT-специалистов. В результате объем ипотечных кредитов, выданных в августе, снизился примерно вдвое относительно августа прошлого года (см. инфографику). Если раньше льготную ипотеку можно было взять под 6-8% годовых, то сейчас ставки по рыночным программам вслед за ключевой ставкой ЦБ превысили 20%.
Тенденцию подтверждают и опубликованные в конце прошлой недели данные Банка России, согласно которым общий объем выдачи ипотечных кредитов в октябре составил 367 млрд рублей, снизившись на 52% по сравнению с октябрем 2023 года. Количество предоставленных кредитов при этом сократилось на 53%, до 95 тыс. Аналитики «Сбербанка» прогнозируют, что благодаря высокой динамике первого полугодия по итогам всего 2024 года объем выдач ипотеки в России составит около 5 трлн рублей. По этому показателю текущий год войдет в тройку лучших за последнее десятилетие. / [ТАСС](https://tass.ru/nedvizhimost/21824257), [Интерфакс](https://www.interfax.ru/business/995142), [Inc. Russia](https://www.interfax.ru/business/995142)
