Москве не хватает офисов

На рынке офисной недвижимости Москвы сокращается количество свободных площадей, сообщают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate (бывшая «дочка» американской JLL). По их оценкам, к концу года доля вакантных площадей может составить 4,8% против 8,1% в 2023 году. Вакансия в офисных помещениях в «Москва-Сити» за пять лет снизилась с 44% до 1,4%. Для сравнения: вакансия на офисном рынке Мюнхена по итогам осени составила 6,4%, подсчитали в JLL. В IBC Real Estate добавили, что в этом году ставки аренды в ключевых деловых локациях российской столицы выросли на 20–25%. При этом основной стратегией реализации офисов остается продажа, а не аренда. Из ежегодного объема ввода на уровне 2,4 млн кв. м на продажу выводится 86%. / [Коммерсантъ](https://www.kommersant.ru/doc/7346424), [JLL](https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/muenchen-bueromarktbericht) (нем.)