В первом полугодии 2026 года продажи новостроек в деньгах выросли в 15 из 16 городов-миллионников России. Количество сделок за год уменьшилось в пяти городах, следует их данных аналитической платформы BnMap.pro. При этом Москва стала единственным российским мегаполисом, где продажи упали как в физическом выражении (-36%), так и в деньгах (-21%). Тем не менее столица остается крупнейшим рынком новостроек в стране – в первом полугодии на ее долю пришлось 24 503 из 99 833 реализованных лотов на первичном рынке России и почти половина валовой выручки застройщиков, которая совокупно по всем городам-миллионникам составила 1,29 трлн рублей. Помимо Москвы объем реализации новостроек также сократился в Краснодаре (на 3,5%, до 8799 объектов), Новосибирске (на 3,4%, до 4868 шт.), Казани (на 0,8%, до 3857 шт.) и Санкт-Петербурге (на 0,5%, до 14 551 шт.).
Эксперты связывают снижение объемов продаж на первичном рынке недвижимости Москвы прежде всего с высоким уровнем цен. По словам основательницы девелоперской компании Unikey Айгуль Юсуповой, существующие цены недоступны даже для людей с московскими зарплатами. Кроме того, предложение в столице все больше смещается в сторону дорогостоящих объектов премиального сегмента. / Ведомости
