Доля отказов в выдаче ипотечных кредитов в России в последние месяцы остается относительно стабильной и держится в переделах 50–60% (см. инфографику), а вот в объемах выдач наблюдаются существенные колебания. Действующий рекорд был зафиксирован в сентябре 2023 года, когда за месяц было выдано ипотечных кредитов на 955 млрд рублей, следует из статистики ЦБ. В апреле – мае кризисного 2022 года банки выдали ипотеки соответственно на 162 и 140 млрд рублей, что на тот момент было самым низким показателем как минимум с начала 2020 года. Еще меньший объем выдач фиксировался в январе 2025 года – 127 млрд рублей, но уже в феврале показатель вырос до 227 млрд рублей.
Причиной таких скачков, помимо факторов сезонности, стало изменение требований в выдаче ипотеки с господдержкой, в частности повышение нормы по первоначальному взносу с осени 2023 года и отмена массовой льготной ипотеки летом 2024-го. В июне 2024 года – в последний месяц действия льготной программы объем выдач подскочил до 789 млрд рублей. / РБК [1](https://www.rbc.ru/finances/27/03/2025/67e3a68a9a7947845e66102c?from=newsfeed), [2](https://realty.rbc.ru/news/6532454f9a794732b14d5354), [Frank Media](https://frankrg.com/data-hub/category/mortgage/chart/29408)
