Die Durchschnittsmiete für eine Einzimmerwohnung in russischen Großstädten mit mindestens einer Million Einwohnern liegt aktuell bei 28.200 Rubel (286 Euro) im Monat und damit um 3% unter dem Vorjahresniveau, berichtet das Immobilienportal CIAN. In 19 wichtigen Regionen des Landes wie dem Moskauer Gebiet, dem Leningrader Gebiet oder dem westsibirischen Tjumen sind die Mieten binnen Jahresfrist um 2% günstiger geworden. Im Monatsvergleich ergibt sich – wie im August üblich – eine Teuerung: Gegenüber Juli 2026 sind die Mietpreise um 3% und seit Beginn der Hochsaison im Mai um 5% gestiegen. Doch in den vergangenen Jahren war der saisonale Anstieg mit 9% bis 25% deutlich ausgeprägter, konstatieren die Analysten.
Als größter Preisdämpfer gilt das wachsende Angebot. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen ist gegenüber dem Vorjahr um 31% gewachsen. Auf den Markt kamen zahlreiche Anlage-Immobilien, außerdem wurden viele Wohnungen frei, weil die bisherigen Mieter sich eine eigene Wohnung gekauft haben und ausgezogen sind, erklären Experten. Gleichzeitig brach die Nachfrage gegenüber dem Sommer 2025 um 5% bis 7% ein. Weil die Vermieter dadurch um die Mieter konkurrieren, sehen sie immer öfter von neuen Preiserhöhungen ab. / Vedomosti (RU)
